About 買樓

直轄市、縣(市)主管建築機關,於發給建造執照或雜項執照時,應依照建築期限基準之規定,核定其建築期限。

遵從其他規定,例如樓宇的公契,並在進行有關改動工程前,先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司的同意。

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第五項第三款之保險,其保險條款及保險費率,由金融監督管理委員會會同中央主管建築機關核定之。

資深土木工程師倪學仁說,如果在結構牆身上釘窿掛一幅畫,是不需入則的;但如果打鑿範圍較大,除了要入則外,亦要滿足其他如防火條例要求;反觀,如果在非結構牆上釘窿,則要考慮牆身物料及其設計。因為雖然非結構牆身不用承受外力,未必會影響整幢大廈結構,但釘窿鑽孔或拆卸部份牆身會削弱此牆身的穩定度,一旦牆身受到猛力碰撞,餘下牆身未知是否仍有足夠支持。

起造人自接獲通知領取建造執照或雜項執照之日起,逾三個月未領取者,主管建築機關得將該執照予以廢止。

上訴人或其授權代表的個人資料,例如姓名、香港身份證號碼、通訊地址、電話號碼及傳真號碼(如有的話);

在全面聆訊中,上訴審裁小組可作出命令,確認、更改或推翻上訴所針對的決定,或作出其認為適合的其他命令。

安居樂業是每個人都希望的,香港地小人多,很多時候為了讓家居更闊落,很多業主在裝修時都會選擇拆牆改間隔,然而,如果動到主力牆,便有可能會危及整棟樓宇的結構!

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有些單位的廚房間隔牆屬於非主力牆,不過想打通廚房做開放式設計,就要同時符合消防條例,具備相關的防火設施。另外,業主必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則,再經由屋宇署審批,否則都有機會觸犯法例。

如須根據該等資料行事,請參照印行的香港特別行政區憲報以核實該等資料。

如果單位業主真的想拆去主力牆,根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構,業主必須先聘請註冊結構工程師,為單位結構做詳細檢查,評估拆去主力牆後,有沒有合適的加固方法。如果工程師認為方法可行,就要向屋宇署入則申請,獲得批准後才可以進行工程。

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